Hur påverkar borgen

Ska du köpa din första bostad? Vill du som förälder hjälpa ditt barn att flytta hemifrån? Eller har du planer på att renovera hemma? Att ansöka om ett lån tillsammans med en annan person är vanligt. Här får du veta vad det innebär att vara medsökande, medlåntagare och borgensman.

Ansöka om lån med medsökande

Att låna tillsammans, det vill säga att ha en medlåntagare, är det vanligaste sättet att låna pengar på. Det kanske handlar om att bygga, köpa eller renovera en gemensam bostad. De flesta lånar tillsammans som medsökande med sin sambo eller partner. Det blir även allt vanligare att som förälder vara medsökande till sitt barn för att hjälpa det att flytta hemifrån.

I alla dessa fall ansöker ni om lån tillsammans, vilket kallas att man är medsökande.

När ni får ansökan beviljad blir både du och din medsökande låntagare på lånet. Detta innebär att du och din medlåntagare har samma skyldigheter och betalningsansvar för lånet.

Meds

•

Vad innebär ett borgensåtagande?

Ett borgensåtagande är en form av säkerhet där en person eller ett företag (”borgensmannen”) åtar sig att betala någon annans skuld om denne inte kan fullgöra sina betalningsåtaganden. Det är vanligt att banker eller kreditgivare kräver ett borgensåtagande när de lånar ut pengar till företag. De vanligaste formerna av borgen är enkel borgen och proprieborgen.

Enkel borgen

Vid enkel borgen är borgensmannen ansvarig för skulden endast om låntagaren inte kan betala. Det innebär att långivaren först måste försöka få betalt från låntagaren, och bara om detta misslyckas (t.ex. genom misslyckad indrivning eller konkurs), kan långivaren kräva borgensmannen på betalning.

Proprieborgen

Proprieborgen är den vanligaste formen av borgen och innebär att borgensmannen åtar sig att betala ”såsom för egen skuld”. Långivaren kan då välja om den vill kräva betalning direkt från låntagaren eller borgensmannen, utan att först behöva vända sig till låntag

•

Vad innebär det att bli borgensman för en hyresrätt?

Hej och tack för att du vänder dig till oss på Fråga Juristen!

Din fråga handlar om borgensmannauppdraget. Jag kommer därför att gå igenom några få relevanta bestämmelser i handelsbalken (HB) och jordabalken (JB), förklara vad som gäller i din situation och kommer att avsluta med en rekommendation.

Allmän information

Här kommer en allmän beskrivning av vad som gäller.

Att bli borgensman för annan innebär kort att du tar på dig ansvaret för betalning för lån, amorteringar och ränta om låntagaren själv inte kan betala tillbaka (10 kap. 8 § HB). Det är därmed viktigt att bedöma om du har ekonomiskt utrymme för att åta dig rollen som borgensman.

Du kan inte bara säga upp ditt åtagande om du själv skulle hamna i ekonomisk knipa. Oftast sätter hyresvärden en tid för hur länge borgensåtagandet gäller, och det brukar oftast vara två år, men det bestämmer hyresvärden själv. Borgensåtagandet kan dock upphöra innan d