Hur mycket vinst på
•
Om du sålt en bostad under året ska du deklarera för vinsten eller förlusten i din inkomstdeklaration. Har du sålt med vinst får du betala vinstskatt och har du sålt med förlust får du göra avdrag på förlusten. I den här artikeln förklarar vi allt om hur det går till.
Vad är vinstskatt och reavinst?
Reavinst, eller kapitalvinst, som det även kallas är den vinst du gör när du säljer din bostad för mer än du köpte den för. På vinsten ska du sedan betala skatt, så kallad vinstskatt. Vinstskatten är oftast 22% av vinsten på privatbostäder.
När ska vinstskatten betalas?
Försäljningen av din bostad ska alltid deklareras i inkomstdeklarationen för samma år som försäljningen sker. Försäljningen gäller från den dag du skriver köpekontrakt med köparen. När tillträdet sker spelar alltså ingen roll i detta fall. Om du till exempel säljer din bostad och skriver kontrakt år 2022 ska den försäljningen redovisas år 2023 i inkomstdeklarationen för 2022.
Du betalar
•
Vad är vinstmarginal? Guide & kalkylator för att räkna ut
Räkna ut vinstmarginal
Så här fungerar kalkylatorn
Vinstmarginalen räknas ut genom att dividera periodens resultat (skillnaden mellan försäljning och kostnader) med periodens kostnader. Fyll i dina värden i vår kalkylator så hjälper vi dig med uträkningen av vinstmarginal. Värdena hittar du i din resultatrapport.
Vad är vinstmarginal?
Vinstmarginal är ett nyckeltal som används för att bedöma ett företags lönsamhet . Ofta används det för att jämföra olika företag inom samma bransch. Vinstmarginalen tar inte hänsyn till hur företaget är finansierat. För att få en full bild av hur lönsamt ett företag är kan exempelvis räntabilitet på eget kapital användas som ett kompletterande nyckeltal.
Formel för vinstmarginal
Vinstmarginalen räknas ut i procent genom att dividera periodens resultat (försäljning minus kostnader) med samma periods försäljning. En positiv vinstmarginal innebär att företaget går med vinst, d
•
Så räknar du ut vinstskatten på din bostadsförsäljning
Har du sålt en bostad med vinst behöver du betala en vinstskatt. Här kan du läsa om hur du räknar ut vinstskatten och om vilka skatteavdrag du kan få göra.
Vad är vinstskatt?
Vinstskatt, även känd som kapitalvinstskatt eller reavinstskatt, är en skatt på 22 % av vinsten du gör vid försäljning av en privatbostad. När du säljer din bostad med vinst måste du deklarera denna vinst och betala skatten till Skatteverket. Vinstskatten gäller både vid försäljning av bostadsrätter och fastigheter.
För att beräkna vinsten drar du av inköpspriset och eventuella förbättringsutgifter från försäljningspriset. Skatten på vinsten ska sedan betalas senast det år du deklarerar försäljningen.
Hur räknar jag ut vinstskatten på min bostadsförsäljning?
Vinstskatten vid bostadsförsäljning är oftast 22 % av den beskattningsbara vinsten. För att beräkna hur mycket vinstskatt du ska betala multiplicerar du vinsten med 0,22.
Exempel: Om du